Gayrimenkul Proje İçeriği

（1） Gayrimenkul sektörü, arazi ve gayrimenkul geliştirme, işletme, yönetim ve hizmetle uğraşan sektörü ifade eder.

（2） Gayrimenkul sektörü temel olarak aşağıdaki içerikleri içerir:

1. Devlete ait arazi kullanım hakkının devri, arazi talebi, yıkım ve yeniden yerleşim, emanet edilmiş planlama ve tasarım, geliştirme ve inşaat organizasyonu, eski kentsel arazinin yeniden geliştirilmesi vb. gibi gayrimenkullerin geliştirilmesi ve yeniden geliştirilmesi;

2. Arazi kullanım hakkının devri, kiralanması ve ipoteği ile konutların satın alınması, satılması, kiraya verilmesi ve ipotek edilmesi dahil gayrimenkul işlemleri;

3. Gayrimenkul danışmanlığı, değerleme ve komisyonculuk, mülk yönetimi, ikinci el konut satışları dahil gayrimenkul aracılık hizmetleri.

4. Gayrimenkul düzenlemesi ve yönetimi, gayrimenkulün sermaye piyasası, teknoloji piyasası, işgücü piyasası ve bilgi piyasasının kurulmasını, makul gayrimenkul fiyatlarının oluşturulmasını, gayrimenkul kanun ve yönetmeliklerinin oluşturulmasını ve iyileştirilmesini, dolayısıyla emlak piyasasının ulusal makro kontrolünü gerçekleştirmek için.

Çin'in gayrimenkulüne yapılan yabancı yatırım, temel olarak doğrudan satın alma, şahıs firmasının kurulması ve bir ortak girişim kurmak için özsermaye satın alınmasını içerir.

Emlak

Gayrimenkul ağırlıklı olarak konut amaçlı gayrimenkul ve ticari gayrimenkulü içerir. Gayrimenkul esas olarak arazi ve arazi sermayesini içerir.

Arazi, yararlılık, kıtlık ve etkin sosyal talep özelliklerine sahiptir. Arazi sermayesi, arazinin belirli bir kullanım standardına ulaşması için yapılan geliştirme yatırımıdır. Bu yatırımın, meta niteliği taşıması gereken belirli bir miktarda maddileşmiş emek ve canlı emek yatırımı yapması gerekir.